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新區推行“驗登合一”新模式——實現項目驗收即發證

來源: 蘭州新區報

時間: 2024/11/29/ 11:55 

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【錨定現代化 改革再深化】

  日前,蘭州新區印發《蘭州新區房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收與不動產登記“驗登合一”實施方案》(以下簡稱《方案》),全面推行“驗登合一”新模式,實現建設工程竣工驗收備案、規劃條件核實、權籍調查、不動產登記等事項的“一件事”辦理,實現項目“驗收即發證”。

  根據《方案》,在蘭州新區區域范圍內,由建設行政主管部門核發施工許可證的新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎設施工程(城市軌道交通工程、管廊、涉密工程等除外)均將推行“驗登合一”新模式。蘭州新區將優化場景集成服務,圍繞“事項聯辦”和“一鏈辦理”主題式服務,實現蘭州新區工程建設項目審批管理系統(以下簡稱“工程審批系統”)與“甘肅省互聯網+不動產登記服務平臺”對接,加強數據共享、材料共用、信息互認,推進事項集成辦理。

  《方案》指出,申請“驗登合一”的建設項目,具備法定竣工驗收條件和其他不動產首次登記條件后,建設單位在“工程審批系統”進行聯合驗收網上申報,工程建設項目綜合窗口對符合條件的“驗登合一”申請予以受理,自然資源部門(不動產登記部門)同步啟動不動產測繪成果審核、權籍調查入庫及首次登記程序。自然資源部門(不動產登記部門)在項目規劃條件核實完成后及時完成房屋測繪備案、樓盤表確認等工作,并及時將成果入庫推送。竣工驗收備案后,通過“工程審批系統”將竣工驗收備案結果及項目相關信息同步推送給“甘肅省互聯網+不動產登記服務平臺”,《工程竣工驗收備案表》作為不動產首次登記驗收合格證明材料。建設項目符合登記要求的,自然資源部門(不動產登記部門)審核無誤后同步核發《不動產權證書》,徹底打通企業辦理不動產權證的“最后一公里”。

  “驗登合一”新模式,將原本需要企業分別前往住建、自然資源、不動產登記中心等多個部門辦理的多個事項,合并為一個流程。通過“一套材料、一表申請、集中反饋、限時辦結、信息共享”的方式,極大地簡化了審批流程,減輕了企業成本負擔。竣工驗收、房屋測繪等信息按照數據共享機制進行互聯互通,避免了重復提交材料的情況,提升審批效率的同時也提升了企業和群眾的獲得感和滿意度。

  《方案》要求,蘭州新區將把全面推進“驗登合一”改革作為優化營商環境的重要舉措,構建高效協同機制,形成改革合力,助推“驗登合一”工作順利推進。